• 出身　静岡県下田市
• 鑑定業界以前　アパレル出身
• 平成元年6月　株式会社谷澤総合鑑定所入社
• 平成16年7月　株式会社土屋不動産鑑定事務所設立
• 趣味　ヨガ、水泳、居酒屋めぐり
• 論文「借地権担保の課題と将来像」

• 不動産鑑定士
• 再開発プランナー
• マンション建替えアドバイザー
• 管理業務主任者
• 補償業務管理士
• 二級建築士
• 宅地建物取引主任者
• ＡＦＰ

• 不動産鑑定業　東京都（2）1916号
• 宅地建物取引主任者
• 再開発プランナー
• 補償業務管理士（物件、土地評価、事業損失）

• 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
• 公益社団法人東京都不動産鑑定士協会
• 再開発コーディネーター協会
• 補償コンサルタント協会
• 東京地裁借地非訟

公共

• 地価公示
• 地価調査
• 相続税路線価
• 固定資産税
• 国、市役所、区役所
• 建設事務所
• 東京都　収用委員会等

民間

• 弁護士（相続、賃料訴訟）
• 設計事務所（再開発）
• 一般企業
• 税理士（相続　資産評価）
• 土地家屋調査士
• 司法書士
• 企業
• 不動産会社

• 不動産のコンサルティング
• 不動産の鑑定評価
• 不動産の研究